Fotowoltaika i dom modułowy — kalkulacja ROI 2026

Ile kosztuje fotowoltaika dla domu modułowego?

Instalacja 5 kWp (najczęstsza dla 38 m²):

• Panele monokrystaliczne 12-15 sztuk: 12-15 tys. zł

• Inwerter (falownik): 4-6 tys. zł

• Konstrukcja montażowa: 2-3 tys. zł

• Instalacja i uruchomienie: 3-5 tys. zł

• **RAZEM:** 25-35 tys. zł

Ile produkcji rocznie?

• 5 kWp w Polsce = 5 000-6 000 kWh/rok

• Dom modułowy 38 m² zużywa: 3 500-5 000 kWh/rok

• **Nadwyżka:** 500-2 500 kWh (sprzedaż do sieci)

Kalkulacja zysku rocznego

• Oszczędność na prądzie: 4 000 kWh × 0.85 zł = 3 400 zł

• Sprzedaż nadwyżki: 1 500 kWh × 0.45 zł = 675 zł

• **Roczny zysk:** ~4 000 zł

ROI (zwrot inwestycji)

• Cena instalacji: 30 000 zł (średnio)

• Roczny zysk: 4 000 zł

• **Zwrot: 7-8 lat**

• Gwarancja paneli: 25 lat = 17 lat czystego zysku (~68 000 zł)

Dotacja Czyste Powietrze 2026

• Do 30 000 zł dotacji na fotowoltaikę + pompę ciepła + rekuperację

• Wymagany standard energetyczny — zgodnie z warunkami programu (sprawdź przed zakupem; parametry naszego domu potwierdzamy w ofercie)

• Termin składania wniosków: do końca 2027

• Wypłata: do 6 miesięcy od pozytywnej decyzji

Montaż na domu modułowym — specyfika

• **Płaski dach:** najprościej, konstrukcja balastowa (bez wiercenia)

• **Skośny dach:** klasyczne mocowanie do konstrukcji stalowej

• **Ważne:** panele muszą być odseparowane od dachu (5-10 cm) dla wentylacji

Case study: dom 38 m² w Kaszubach

• Instalacja 5 kWp: 28 000 zł

• Dotacja Czyste Powietrze: 12 000 zł

• Netto: 16 000 zł

• Roczny zysk: 4 200 zł

• **Real ROI:** 3.8 lat

Panele: monokrystaliczne czy polikrystaliczne?

• **Mono:** wyższa wydajność (200-220 W/m²), droższe, lepsze dla małych dachów

• **Poli:** niższa wydajność (170-190 W/m²), tańsze, dla dużych powierzchni

Sprawdzeni producenci paneli

1. LONGi Solar (Chiny) — najlepszy value for money

2. JA Solar (Chiny) — sprawdzona jakość

3. Trina Solar — europejskie certyfikaty

4. Q Cells (Niemcy) — premium, dłuższa gwarancja

Magazyn energii? Nie zawsze warto

• Bateria 5 kWh: 15-25 tys. zł

• Zwrot: 15-20 lat (za długo)

• Wart tylko dla klientów bez dostępu do sieci

Wpływ na wartość nieruchomości

Fotowoltaika dodaje 15-25 tys. zł do wartości domu przy sprzedaży (dane rynkowe 2025).

Podsumowanie

Fotowoltaika dla domu modułowego to inwestycja z pewnym zwrotem. 6-8 lat do zysku, 17+ lat czystego dochodu. Z dotacją Czyste Powietrze zwrot nawet w 3-4 lata.