Dom modułowy dla singla vs rodziny — porównanie modeli i kosztów

Kiedy wystarczy singla dom modułowy?

Kontener 14 m² lub 29 m² F700 — dla:

• Osoby samotnej pracującej zdalnie

• Studenta / young professional

• Emeryta który chce mniej

Zalety:

• Niska cena (9.9-25 tys. zł)

• Niski koszt utrzymania (300-500 zł/msc media)

• Możliwość szybkiej sprzedaży / relokacji

Wady:

• Brak przestrzeni na dodatkowe hobby / warsztat

• Trudno przyjąć gości

• Rozwój życia (partner, dzieci) = konieczność zmiany

Dla pary (2 osoby)

Dom 38 m² Standard — złoty standard:

• 1 sypialnia + salon + kuchnia + łazienka

• 38 m² zapewnia komfort na co dzień

• Cena: wycena indywidualna

Dla rodziny (3-4 osoby)

Dom 38 m² Standard w wariancie 2-sypialnianym:

• 2 sypialnie + salon + kuchnia + łazienka

• Wystarcza dla rodziny z 1-2 dziećmi

• Cena: taka sama jak standard

Dom Premium 74 m² (2 moduły):

• 2-3 sypialnie + salon + kuchnia + łazienka

• Duża przestrzeń rodzinna

• Cena: wycena indywidualna

Dla dużej rodziny (5+ osób)

Dom Premium 74 m² wariant 4-sypialniany:

• 4 sypialnie + łazienka (bez salonu)

• Wystarcza dla rodziny wielodzietnej / wielopokoleniowej

• Cena: taka sama

Porównanie kosztów (10 lat użytkowania)

| Kryterium | Kontener 14 m² | Dom 38 m² Standard | Dom Premium 74 m² |

|-----------|----------------|--------------------|--------------------|

| Cena zakupu | wycena indywidualna |

| Fundament | 8 000 zł |

| Transport | 7 000 zł |

| Media/rok | 6 000 zł |

| **Total 10 lat** | 124 900 zł |

Porównanie komfortu

| Kryterium | 14 m² | 38 m² | 74 m² |

|-----------|-------|--------|--------|

| Przestrzeń na 1 osobę | 14 m² | 19 m² | 12-15 m² |

| Liczba sypialni | 0 (open) | 1-2 | 2-4 |

| Łazienek | 1 mini | 1 | 1-2 |

| Możliwość home office | Nie | Tak (1 pomieszczenie) | Tak (2 pomieszczenia) |

| Rodzina z dziećmi | Nie | Tak (do 4 os.) | Tak (do 6 os.) |

Decision tree

• **Budżet do 20 tys. zł?** → Kontener 14 m² (letniskowo)

• **Budżet 20-40 tys. zł?** → Kontener 29 F700 (para, letnisko)

• **Budżet 50-90 tys. zł?** → Dom 38 m² Standard (para/mała rodzina)

• Rodzina 4+ osób? → Dom 74 m²

Kalkulator kosztów całkowitych

https://mpmodular.com.pl/narzedzia/kalkulator-kosztow.html

Podsumowanie

Nie kupuj większego niż potrzebujesz — koszt utrzymania rośnie liniowo. Ale nie kupuj też za małego — koszt powiększenia = koszt drugiego domu.